Будинок Залюбовських (вул. Рогальова, 18) в м. Дніпропетровськ

Зображення користувача Клио88.
  • Теги:
    • Архітектурні споруди,
    • Будинок

Оцінка: +11 / 3 учасники / 1 рекомендація / (+0) (-0) якість

  • УкраїнаДніпропетровська областьДніпро (Катеринослав, Новоросійськ, Дніпропетровськ)
Опис

Будинок Залюбовських (вул. Рогальова, 18) в м. Дніпропетровськ

26 квітня 1892 р. в конторі нотаріуса Н.Ф. Ольшевського титулярний радник Григорій Антонович Залюбовський придбав у євпаторійського міщанина Самуїла Павловича Чуюн частину дворового місця № 16/26 в 1-й Поліцейській частини міста Катеринослава по Крутогорній вулиці. Ділянка була куплена ним не для себе, а за дорученням сестер, дочок колезького секретаря Ганни і Катерини Залюбовських. Невідомо скільки дав С.П. Чуюн за ділянку, купуючи його в 1884 р. у колезького асесора Гавриїла Дьякова, але з Залюбовського він узяв чимало - 10 000 руб.

На ділянці, що мала розміри 15 саж. на 29 саж. 4 фути, стояло досить багато будівель і споруд. Головний півтора поверховий змішаний будинок (нижній поверх кам'яний, а верхній - дерев'яний) був зайнятий трьома квартирами: чотирикімнатною з двома передніми, кухнею і галереєю нагорі і двома трикімнатними внизу. Дві квартири знаходилися і в дерев'яному флігелі. Доповнювався комплекс кам'яним сараєм, двома дерев'яними лабазами і такою ж ретирадою. Існував на ділянці і невеликий сад. Дохід, принесений усім цим, становив 1 350 руб. на рік.

Купівля будинку сестрами Залюбовськими нічого в ньому не змінила. Невелике домоволодіння, як і при попередніх власниках, жило тихим, розміреним, непомітним життям. Цей налагоджений світ припинив своє існування тільки в 1909 р. У березні цього року за не зовсім зрозумілих причин Залюбовські за 25 000 руб. продають будинок Катеринославській губернській земській управі. Вже в квітні на дільниці розпочинається будівництво нового корпусу, призначеного для розміщення ветеринарно-бактеріологічної станції губернського земства. Станція була створена ще в 1895 р., насамперед, для боротьби з сибірською виразкою. До кінця 1900-х р.р. вона виробляла значну кількість сироваток і вакцин проти кількох серйозних захворювань, але її подальший розвиток було ускладнено відсутністю у земства необхідних приміщень. Саме цю проблему і почало вирішувати земство в 1909 р.

Реконструкція домоволодіння Залюбовських натрапила на досить серйозні труднощі. При будівництві нового корпусу «завдяки хисткості ґрунту, фундамент довелося закласти на бетоні і на набагато більшій глибині, ніж передбачалося, через що мимоволі з'явилася можливість використовувати підвальне приміщення для влаштування в ньому квартир для служителів». В результаті закінчений восени 1910 р. корпус, кошторис якого розраховувався в 37 600 руб., обійшовся значно дорожче - в 43 135 руб. 95 коп.

Приймаюча будівлю ревізійно-редакційна комісія земства зазначила, «що вона вибудувана капітально, дуже зручно, в ній передбачені всі наукові та практичні деталі». Разом з тим комісія підтримала думку земської управи про необхідність продовження будівельних робіт з ветеринарно-бактеріологічної станції і рекомендувала додатково виділити ще 40 066 руб. 68 коп. Губернські земські збори повністю погодилися з думкою управи і комісії.

Протягом 1911 р. на ділянці будуються льодовик для зберігання сироваток, кам'яна стайня на 6 денників і 7 верстатів з операційною кімнатою для великих тварин, залізобетонний паркан з металевими гратами по вулиці, дерев'яні сарай і клозет. Стара стайня реконструюється в звіринець для утримання дрібних піддослідних тварин. Двоповерховий будинок, що дістався від Залюбовських і призначався для розміщення ветеринарного відділу земства і квартири персоналу, був повністю перебудований, тому що «Будівля насправді виявилася набагато більш старою, ніж це можна було укласти при зовнішньому огляді». В ході ремонту була збільшена висота приміщень першого поверху (за рахунок зниження рівня підлоги), замінені всі дерев'яні перегородки, лаги, залізна покрівля, велика частина дощок підлоги. Прибудова з сходовою кліткою виявилася без фундаменту, і її довелося повністю розібрати і побудувати заново. Крім того, з'ясувалося, що в результаті будівництва на ділянці змінився режим стоку. Якщо «раніше вода стікала через двір до сусідів», то тепер це стало неможливо. Двір довелося замостити, влаштувавши водостоки і поглинаючий колодязь (зливну яму). Заодно побудували і цегляні тротуари перед будівлею.

Незважаючи на незавершеність комплексу, ветеринарно-бактеріологічна станція вже в 1911 р. показала величезні темпи зростання. Вже до листопада культур тифу було виготовлено в 4 рази більше, ніж в 1910 р. і в 15 разів більше, ніж в 1909 р.; сироваток - на 37 000 гр. більше 1910 р.; вакцини сибірської виразки більше на 107 000 гр. На зарплату співробітників земство виділяло 3 000 руб., а з 1912 р., у зв'язку зі збільшенням штату, - 5 000 руб. на рік. Додаткові кошти виділялися також на обладнання та піддослідних тварин. Основні засоби (від 20 до 30 000 руб. на рік) станція отримувала від продажу препаратів.

На початку ХХ ст. вважали, що «вибудувана ветеринарно-бактеріологічна станція є однією з кращих земських станцій в Росії. Розрахована вона на багато років вперед і дозволить виробляти багато науково-практичні роботи». Це думка багато в чому виправдалася. Станція, перейменована в біологічну фабрику, успішно пропрацювала всі роки Радянської влади. Вона і сьогодні працює по вул. Рогальова, 18, все в тих же, побудованих земством, корпусах.

Світлана Кавун


Звіти
Зображення користувача Vikont.
2 Фото
Vikont
Зображення користувача dombrovskii_a.
9 Фото
dombrovskii_a
Зображення користувача Lapsha.
1 Фото
Lapsha
5
Ваш голос: Ні Рейтинг: 5 (1 голос)
Збір матеріалів

Повернутися до початку