Дом Е.Миренбурга (ул.Ленина, 20) в г.Днепропетровск

Дом Е.Миренбурга (ул.Ленина, 20) в г.Днепропетровск

Несмотря на неакуратную и неприглядную коробку этого большого дома, трудно представить, что когда-то это был один из самых красивых и оригинальных домов нашего города. Сегодня об этом напоминают только фотографии.

 Участок № 257 в 4-ом Полицейском участке города, расположен на углу Тихой (совр. Мечникова) и Воскресенской (совр. Ленина) улиц, достаточно старинный. Он была создаа в 1790-х г.г. по плану города, утвержденному в марте 1792 года. Вскоре здесь появился и первый дом. Однако возникновение его прошло незаметно, как, собственно, и все его дальнейшее существование на протяжении века с лишним.

Причины столь длительной неизвестности заключаются даже не в отсутствии информации о его бытии. В первый период своего существования дом был слишком незначительным, чтобы можно было жаловаться на то, что важные документы его истории погибли, лишая нас возможности исследований. Его незначительность имела под собой другие, вполне объективные причины.

Дело было в том, что, хотя дом и числился по улице Воскресенской, но стоял он на самом деле на берегу реки. Так называемая Рыбаковская канава, которая вытекает из одноименной балки (ныне балка Войцеховича) доставляла немало хлопот и городской власти, и домовладельцам прилегающих кварталов. Имея извилистое русло и тяжелый характер, эта река не раз бурно разливалась (особенно во время сильных ливней), подмывала берега (смывая деревья, заборы, сараи, мосты), замусоривала русло обломками и заливала окрестные низины. Русло ее проходило непосредственно и по улице. И если у перекрестка с Проспектом относительный порядок был наведен уже при губернаторе А. Фабре, когда были построены первые мосты, то в нескольких метрах от главной улицы все оставалось практически в первоначальном состоянии.

Ситуация резко изменилась на рубеже 1900 и 1910-х г.г. В это время городские власти решили полностью закрыть в коллекторы русло Рыбаковской канавы в тех местах, где она протекала по улицам. Естественно, что начать столь большие работы решили с центральных улиц. Проект был реализован на удивление быстро, и в результате на Клубной и Воскресенской улицах появились привлекательные для строительства участки. Время тоже оказалось благоприятным. Город выходил из депрессии и вложения в доходные дома вновь стали привлекательны.

13 июня 1908г. мещанин И.Штельбейн (судя по всему, он владел домом как минимум в течение 20 лет) продал свой дом по улице Воскресенской, 8 крестьянину К.Горелишеву. Зачем К.Горелишев совершил эту покупку, остается неясным, поскольку уже 13 ноября 1908г. он продал участок купцу Е.Миренбургу. О стоимости расположенных на участке зданий свидетельствует хотя бы тот факт, что его продажная цена составила всего 21 900 руб. При площади участка в 225 кв.саж. и при цене 1 кв.саж. в этом районе в 90 руб., собственно земля оценивалась в 20 250 руб., а на здания, здесь расположенные, оставалось всего 1 650 руб. То есть, за столетие с лишним фактически ничего построено не было.

А уже в 1910 г. здесь стоял огромный доходный дом, который сам по себе оценивался в 90 908 руб. и приносил владельцам 15300 руб. годового дохода. Новый дом имел три этажа, мансарду и большие подвалы. Владелец воспользовался даже близостью бывшей реки, устроив в доме станцию биологической очистки сточных вод с последующим их сбросом в городской коллектор (город в это время позволял сброс воды в канавы и коллекторы только из подобных очистных станций, а при их отсутствии канализация подключалась к выгребным ямам).

Здесь размещалось 5 магазинов и 6 огромных шестикомнатных квартир. Кроме того, отдельный блок в 18 помещений с собственным парадным и лестницей занимала частная женская гимназия С.Юдкевич. Благодаря гимназии известна и достаточно точная дата окончания строительства дома. Гимназия как коммерческое заведение сообщила в газетах об изменении адреса, указав и время, с которого она будет работать на новом месте, - 15 августа 1910 г.

Здание выделялась не только размерами, но и внешним видом.

^{Источник фото: Архив ДНИМ, ГАХО}

Его автор - Дитрих Корнельевич Тиссен был приверженцем распространенного в Германии стилевого направления, который сочетал черты ренессанса и модерна. Подобная стилистика абсолютно нехарактерна для нашего города и встречается только в творчестве Тиссена. При скупой отделке стен здание имело очень пышное завершение с несколькими фронтонами, сложной мансардной кровлей, крытой поливной черепицей, и великолепный купол, венчающий угловой эркер.

Дальнейшая судьба дома была не блестящая, но и далеко не трагическая. Он практически не пострадал ни в гражданскую, ни в Отечественную (немцы даже его несколько подремонтировали) войны. Небрежное отношение к дому и длительное отсутствие капитального ремонта давали о себе знать. Но когда в 1970-е г.г. дом поставили на ремонт, то лучше бы его не делали. В погоне за дополнительной жилплощадью были полностью перепланированы квартиры, ликвидированы торговые помещения, а вместо мансарды достроили «ящик» нового этажа. В горячке перестройки исчезло почти все, что делало этот дом уникальным. И неизвестно, дойдут ли у нас теперь руки до его восстановления.

Автор Светлана Кавун