Доходный дом предпринимателя Д. Харитонова в г. Харькове

Источник 1, Источник 2

Это одно из самых знаменитых зданий Харькова – бывший доходный дом предпринимателя Харитонова.

Построен в 1913 году по проекту архитектора А.И. Горохова на средства Д. Харитонова, страстного поклонника кинематографа.
В 1954 году справа к зданию был пристроен жилой дом для работников одного из харьковских заводов.

Доходным домом называют особый тип архитектурного сооружения – многоквартирный жилой дом, построенный специально для сдачи квартир внаем. Такой тип домов сложился в Европе к середине XIX века, а к концу века прижился и в России. Жителями доходного дома могли быть представители всех сословий, званий и чинов.
Были популярны они и у определенной части интеллигенции, которая не желала обременять себя налогами и обязанностями по обслуживанию собственной недвижимости. Спрос на квартиры в доходных домах всегда превышал предложение. Следствием этого стало появление доходных домов, выстроенных за муниципальные средства. В этом случае не только налоги, но и полная плата уходили в городскую казну. Первые этажи доходных домов, как правило, арендовали владельцы магазинов, фотографических ателье, модных салонов.
Второй этаж сдавался под офисы.
Третий — самый престижный и дорогой — занимали семьи купцов, промышленников, дворян, аристократии. Чем выше этаж, тем дешевле обходилось жилье.
В мансардах, если такие в доме были, селились представители богемы, студенты, отставные военные нижних чинов.