Дом Залюбовских (ул. Рогалёва, 18) в г. Днепропетровске

Аватар пользователя Vikont
  • Теги:
    • Дом,
    • Архитектурные сооружения

Оценка: +11 / 3 участники / 1 рекомендация / (+0) (-0) качество

  • УкраинаДнепропетровская областьДНІПРО (Катеринослав, Новоросійськ, Дніпропетровськ)
Описание

Дом Залюбовских (ул. Рогалёва, 18) в г. Днепропетровске

 26 апреля 1892 года. в конторе нотариуса Н.Ф. Ольшевского титулярный советник Григорий Антонович Залюбовский приобрел у евпаторийского мещанина Самуила Павловича Чуюн часть дворового места № 16/26 в 1-й Полицейской части города Екатеринослава по Крутогорной улице. Участок был приобретен им не для себя, а по поручению сестёр, дочерей коллежского секретаря Анны и Екатерины Залюбовских. Неизвестно сколько дал С.П.Чуюн за участок, покупая его в 1884 г. у коллежского асессора Гавриила Дьякова, но с Залюбовского он взял немало - 10 000 руб.

На участке, имевший размеры 15 саж. на 29 саж. 4 фута, стояло достаточно много зданий и сооружений. Главный полутораэтажный смешанный дом (нижний этаж каменный, а верхний - деревянный) был занят тремя квартирами: четырёхкомнатной с двумя передними, кухней и галереей наверху и двумя трёхкомнатными внизу. Две квартиры находились и в деревянном флигеле. Дополнялся комплекс каменным сараем, двумя деревянными лабазами и такой же ретирадой. Существовал на участке и небольшой сад. Доход, приносимый всем этим, составил 1 350 руб. в год.

Покупка дома сёстрами Залюбовскими ничего в нем не изменила. Небольшое домовладение, как и при предыдущих владельцах, жило тихой, размеренной, незаметной жизнью. Этот налаженный мир прекратил свое существование только в 1909 г. В марте этого года по не совсем понятным причинам Залюбовские за 25 000 руб. продают дом Екатеринославской губернской земской управе. Уже в апреле на участке начинается строительство нового корпуса, предназначенного для размещения ветеринарно-бактериологической станции губернского земства. Станция была создана еще в 1895 г., прежде всего, для борьбы с сибирской язвой. К концу 1900-х г.г. она производила значительное количество сывороток и вакцин против нескольких серьёзных заболеваний, но ее дальнейшее развитие было затруднено отсутствием у земства необходимых помещений. Именно эту проблему и начало решать земство в 1909 г.

Реконструкция домовладения Залюбовских наткнулась на довольно серьёзные трудности. При строительстве нового корпуса «благодаря зыбкости почвы, фундамент пришлось заложить на бетоне и на гораздо большей глубине, чем предполагалось, за что невольно появилась возможность использовать подвальное помещение для устройства в нем квартир для служителей». В результате законченный осенью 1910 г. корпус, смета которого рассчитывалась в 37 600 руб., обошелся значительно дороже - в 43 135 руб. 95 коп.

Принимающая здание ревизионно-редакционная комиссия земства отметила, «что оно выстроено капитально, очень удобно, в нём предусмотрены все научные и практические детали». Вместе с тем комиссия поддержала мнение земской управы о необходимости продолжения строительных работ по ветеринарно-бактериологической станции и рекомендовала дополнительно выделить ещё 40 066 руб. 68 коп. Губернское земское собрание полностью согласилось с мнением управы и комиссии.

В течение 1911 г. на участке строятся лёдник для хранения сывороток, каменная конюшня на 6 денников и 7 станков с операционной комнатой для крупных животных, железобетонный забор с металлическими решётками по улице, деревянные сарай и клозет. Старая конюшня реконструируется в зверинец для содержания мелких подопытных животных. Двухэтажный дом, доставшийся от Залюбовских и предназначавшийся для размещения ветеринарного отдела земства и квартиры персонала, был полностью перестроен, потому что «Здание на самом деле оказалась намного более старым, чем это можно было заключить при внешнем осмотре». В ходе ремонта была увеличена высота помещений первого этажа (за счет снижения уровня пола), заменены все деревянные перегородки, лаги, железная кровля, большая часть досок пола. Пристройка с лестничной клеткой оказалась без фундамента, и ее пришлось полностью разобрать и построить заново. Кроме того, выяснилось, что в результате строительства на участке изменился режим стока. Если «раньше вода стекала через двор к соседям», то теперь это стало невозможно. Двор пришлось замостить, устроив водостоки и поглощающий колодец (сливную яму). Заодно построили и кирпичные тротуары перед зданием.

Несмотря на незавершенность комплекса, ветеринарно-бактериологическая станция уже в 1911 г. показала огромные темпы роста. Уже к ноябрю культур тифа было изготовлено в 4 раза больше, чем в 1910 г. и в 15 раз больше, чем в 1909 г.; сывороток - на 37 000 гр. более 1910 г.; вакцины сибирской язвы больше на 107 000 гр. На зарплату сотрудников земство выделяло 3 000 руб., а с 1912 г., в связи с увеличением штата, - 5 000 руб. на год. Дополнительные средства выделялись также на оборудование и подопытных животных. Основные средства (от 20 до 30 000 руб. на год) станция получала от продажи препаратов.

В начале ХХ века. считали, что «выстроенная ветеринарно-бактериологическая станция является одной из лучших земских станций в России. Рассчитана она на много лет вперед и позволит производить многие научно-практические работы». Это мнение во многом оправдалось. Станция, переименованная в биологическую фабрику, успешно проработала все годы Советской власти. Она и сегодня работает по ул. Рогалёва, 18, все в тех же, построенных земством, корпусах.

Світлана Кавун


Отчёты
Аватар пользователя Vikont
2 Фото
Vikont
Аватар пользователя dombrovskii_a
9 Фото
dombrovskii_a
Аватар пользователя Lapsha
1 Фото
Lapsha
0
Ваша оценка: Нет

Вернуться к началу