Будинок Міренбурга Е. (вул.Леніна, 20) в м. Дніпропетровськ

Будинок Міренбурга Е. (вул.Леніна, 20) в м. Дніпропетровськ

Дивлячись на неакуратну і непривабливу коробку цього великого будинку, важко уявити, що колись це був один з найкрасивіших і найоригінальніших будинків нашого міста. Сьогодні про це нагадують тільки фотографії.

Ділянка № 257 у 4-й Поліцейській частині міста, розташована на розі Тихої (суч. Мечникова) і Воскресенської (суч. Леніна) вулиць, досить старовинна. Вона була створена в 1790-х р.р. за планом міста, затвердженим у березні 1792р. Незабаром тут з'явився і перший будинок. Проте виникнення його пройшло непомітно, як, власне, і все його подальше існування протягом століття з гаком.

Причини настільки тривалої невідомості полягають навіть не у відсутності інформації про його буття. У перший період свого існування будинок був надто незначним, щоб можна було скаржитися на те, що важливі документи його історії загинули, позбавляючи нас можливості досліджень. Його незначність мала під собою інші, цілком об'єктивні причини.

Справа була в тому, що, хоча будинок і числився по вулиці Воскресенській, але стояв він насправді на березі річки. Так звана Рибаківська канава, яка випливає з однойменної балки (нині балка Войцеховича) доставляла чимало клопоту і міській владі, і домовласникам прилеглих кварталів. Маючи звивисте русло і важкий характер, ця річка не раз бурхливо розливалася (особливо під час сильних злив), підмивала берега (змиваючи дерева, паркани, сараї, мости), засмічувала русло уламками і заливала навколишні низини. Русло її проходило безпосередньо і по вулиці. І якщо у перехрестя з Проспектом відносний порядок був наведений вже при губернаторі А. Фабрі, коли були збудовані перші мости, то в кількох метрах від головної вулиці все залишалося практично в первісному стані.

Ситуація різко змінилася на рубежі 1900 і 1910-х р.р. У цей час міська влада вирішила повністю закрити в колектори русло Рибаковської канави в тих місцях, де вона протікала по вулицях. Природно, що почати настільки великі роботи вирішили з центральних вулиць. Проект був реалізований, на диво, швидко, і в результаті по Клубній і Воскресенській вулицях з'явилися привабливі для будівництва ділянки. Час теж виявився сприятливим. Місто виходило з депресії, і вкладення в прибуткові будинки знову стали привабливі.

13 червня 1908р. міщанин І. Штельбейн (судячи з усього, він володів будинком як мінімум протягом 20 років) продав свій будинок по вулиці Воскресенській, 8 селянинові К. Горелишеву. Навіщо К. Горелишев вчинив цю покупку, залишається неясним, оскільки вже 13 листопада 1908р. він продав ділянку купцеві Е. Міренбургу. Про вартості розташованих в цей час на ділянці будівель свідчить хоча б той факт, що його продажна ціна склала всього 21 900 руб. При площі ділянки в 225 саж.2 і при ціні 1 саж.2 в цьому районі в 90 руб., власне земля оцінювалася в 20 250 руб., а на будівлі, тут розташовані, залишалося всього 1 650 руб. Тобто, за сторіччя з гаком фактично нічого побудовано не було.

А вже в 1910 р. тут стояв величезний доходний будинок, який сам по собі оцінювався в 90 908 руб. і приносив власникам 15300 руб. річного доходу. Новий будинок мав три поверхи, мансарду і великі підвали. Власник скористався навіть близькістю колишньої річки, влаштувавши в будинку станцію біологічного очищення стічних вод з наступним їх скиданням у міський колектор (місто в цей час дозволяло скидання води в канави і колектори тільки з подібних очисних станцій, а при їх відсутності каналізація підключалася до вигрібних ям).

Тут розміщувалося 5 магазинів і 6 величезних шестикімнатних квартир. Крім того, окремий блок в 18 приміщень з власним парадним і сходами займала приватна жіноча гімназія С.Юдкевич. Завдяки гімназії відома і досить точна дата закінчення будинку. Гімназія як комерційний заклад повідомила в газетах про зміну адреси, вказавши і час, з якого вона буде працювати на новому місці, - 15 серпня 1910 р.

Будівля виділялася не тільки розмірами, а й зовнішнім виглядом.

^{джерело фото Архив ДНИМ, ГАХО}

Його автор - Дітріх Корнельєвич Тіссен був прихильником поширеного в Німеччині стильового напрямку, який поєднував риси ренесансу і модерну. Подібна стилістика абсолютно нехарактерна для нашого міста і зустрічається лише у творчості Тіссена. При скупій обробці стін будівля мала дуже пишне завершення з кількома фронтонами, складною мансардною покрівлею, критої поливною черепицею, і чудовий купол, що вінчає кутовий еркер.

Подальша доля будинку була не блискуча, але й далеко не трагічна. Він практично не постраждав ні в громадянську, ні у Вітчизняну (німці навіть його кілька підремонтували) війни. Недбале ставлення до будинку і тривала відсутність капітального ремонту давали про себе знати. Але коли в 1970-і р.р. будинок поставили на ремонт, то краще б його не робили. У гонитві за додатковою житлоплощею були повністю переплановані квартири, ліквідовані торгові приміщення, а замість мансарди зведений «ящик» нового поверху. У гарячці перебудови зникло майже все, що робило цей будинок унікальним. І невідомо, чи дійдуть у нас тепер руки до його відновлення.

автор Світлана Кавун